Läggning av sedumtak på gårdshus i Södermalm, Stockholm

Projektet genomfördes på en innergård i hjärtat av Södermalm i Stockholm, där ett fristående gårdshus fick ett nytt sedumtak åt en bostadsrättsförening. Arbetet startade i januari 2026 med planering och uppmätning och avslutades med färdigställande och egenkontroller i februari 2026. Uppdraget syftade till att förbättra dagvattenhanteringen, ge byggnaden ett grönare uttryck och höja takets livslängd med ett modernt, lättskött vegetationssystem.

Så utfördes takläggningen

En inledande platsbesiktning utfördes där befintligt undertak, avvattning och fall mot brunnar kontrollerades. Vind- och snölaster bedömdes mot den planerade vikten för sedumsystemet, och logistiken för den trånga innergården planerades i dialog med föreningens representanter. Arbetsområdet skyltades och gångstråk säkerställdes för boende. Tillstånd för lyft via portgång ordnades i god tid, och en detaljerad tidsplan upprättades för att minimera störningar.

Demontering av det slitna ytskiktet i bitumen genomfördes varsamt ner till råspont och befintlig underlagspapp. Skadade brädor byttes ut och en ny ångspärr samt underlagspapp monterades där det behövdes. För att förbättra vattenavrinningen installerades kilformad isolering vid kritiska partier så att ett jämnt fall mot takbrunnarna uppnåddes. Två takbrunnar byttes och förhöjningsringar samt sargar monterades för att säkra täthet runt genomföringar och intilliggande väggliv.

Tätskiktet lades med SBS‑modifierad bitumen i två lager som svetsades skarv mot skarv efter noggrann rengöring och primning. Uppvik mot väggar och murkrön svetsades och försågs med skyddsbleck. Anslutningar kring taklucka, ventilationsrör och stegfästen förstärktes med extra remsor. Samtliga infästningar korrosionsskyddades och egenkontroller dokumenterades i enlighet med gällande branschpraxis.

Ovan tätskiktet lades en rotspärr i HDPE för att förhindra inträngning av rotsystem. Därefter rullades en 20 mm dräneringsmatta ut över hela ytan, följd av en filterduk som separerade dräneringen från växtbädden. Ett lätt, näringsrikt substrat spreds ut till cirka 40 mm tjocklek och jämnades av för att skapa en plan och jämn bädd. Kantprofiler i aluzink monterades längst takfoten och kring takbrunnarna för att hålla systemet på plats och för att ge en tydlig, ren avslutning mot vattenavledande ytor.

Förkultiverade sedummattor levererades på rullar och lades samma dag för att säkerställa god etablering. Skarvar lades omlott enligt leverantörens riktlinjer och trycktes samman så att en tät, sammanhängande yta skapades. Efter utläggningen vattnades taket rikligt och en startgiva gödsel spreds för att stärka etableringen. Taksäkerhet i form av infästningar för livlina och tillträdesanordning monterades och anpassades till det nya vegetationssystemet.

Den begränsade tillgängligheten på innergården hanterades genom tidsstyrda leveranser och användning av mobilkran via portgång. Portomfattningar och markytor skyddades med mattor och kantlist, och transporter planlades till tider som störde de boende minst. Avfall sorterades löpande och fraktades bort samma dag för att hålla arbetsområdet rent och säkert. Trots kyliga dagar i början av februari 2026 genomfördes svetsarbeten under torra väderfönster och ytor värmdes vid behov för att säkra optimal vidhäftning.

Slutresultatet blev ett 85 m² stort sedumtak med arter som Sedum album, S. acre och S. spurium som gav ett robust, lågskött grönt tak. Dagvattenfördröjningen förbättrades markant, ljudnivåer dämpades och isolerförmågan höjdes. Estetiskt fick gårdshuset en tydlig lyftning som harmonierade väl med innergårdens karaktär. Egenkontroller, fotodokumentation och skötselplan överlämnades, och en etableringsskötsel för första växtsäsongen 2026 planerades tillsammans med föreningen.

Projektet avslutades med funktionsprov av avvattning, genomgång av underhållsåtgärder samt slutbesiktning tillsammans med beställaren. Garantihandlingar, drift- och skötselpärm samt materialspecifikationer lämnades över. Leveransen uppfyllde föreningens mål om ett hållbart, långlivat och visuellt tilltalande tak på innergården, och byggnaden fick en grön yta som redan under våren 2026 etablerades jämnt över hela takfallet.